返回首页       微信公众平台
台商      
  •  正在加载
 
县(市、区)
乡镇街道
社区(村)
 
  •  正在加载
台商
全部服务
全部服务
  • 我要办
  • 我要查
  • 我要看
  • 我要评
个人办事  >
按主题分类    |    按部门分类
法人办事  >
按主题分类    |    按部门分类
部门服务  
办事指南  >
个人办事    |    法人办事    |    部门服务  
办事进度  >
申 报 号: 查询密码:
省长信箱  
建议意见  >     我要建议
服务评价  >
申 报 号: 查询密码:
网上信访  
权责清单  
办件进度  
效能监察  >
服务事项入驻情况    |    办件推送情况    |    网上办理情况       
动态信息  >
大厅地址  
 
商品房预售许可
网上申请
最多去窗口
次数不超过
1
窗口申请
最多去窗口
次数不超过
1
承诺期限
工作日
8
 
基本信息   人气 296 分享到 —
事项编码:  350599021XK06501 事项类别:  承诺件
申报对象:  企业 事项性质:  行政许可
实施部门:  台商投资区规划建设与交通运输局 主办处室:  审批科
联系人:  谢惠琼、赖逍 联系电话: 0595-27399930
0595-27399930
监督和投诉电话: 0595-27390536 年审批数量限制: 无数量限制,符合条件即可。
法定时限:   受理后20个工作日 承诺时限:   受理后8个工作日
承诺时限说明: 承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、签定和专家评审、现场勘查、补件、上报(转报)等步骤所需要的时间。
是否收费: 不收费 缴费方式:  无
收费标准及依据:
特殊环节:
权责清单: 商品房预售许可 权力来源: 本级行使权力
前置审批:
中介服务:
企业办事主题分类: 其他
备注:
 
申请条件
1、到工商部门取得营业执照(企业); 2、到住房和城乡建设主管部门取得房地产开发企业资质; 3、到国土部门办理取得土地使用权(已交付全部土地使用权出让金); 4、到规划部门办理取得建设工程规划许可证; 5、到住房和城乡建设部门办理取得建筑工程施工许可证; 6、到项目所在地住房和城乡建设部门办理前期物业备案证明; 7、到民政部门办理项目名称批复。
1、到工商部门取得营业执照(企业); 2、到住房和城乡建设主管部门取得房地产开发企业资质; 3、到国土部门办理取得土地使用权(已交付全部土地使用权出让金); 4、到规划部门办理取得建设工程规划许......
  查看更多
申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
星期一至星期五(星期六、日休息),上午9:00-12:00,下午13:30-17:00. 泉州台商投资区行政服务中心27-28号窗口
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理)
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
一般注册账户
网上申报 网上申请:窗口收件办理 网上申请:邮递材料办理 提交电子签章材料全程网上办理
一般注册账户
实名认证账户
电子签章账户
纸质材料提交方式
 窗口收取       邮递收取
办理结果领取方式
 窗口领取       快递送达
 
 
累计评价次数:1
满意 一般满意 不满意
100.0% 0% 0%
 
省长信箱
我要投诉
我要咨询
进度查询
权力清单
监察举报中心
序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *商品房预售许可申请表
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
[格式文本] 商品房预售申请表.doc
[示范文本] 商品房预售申请表(样表).doc
2 *房地产开发企业的营业执照和资质证书
要求: 复印件
份数: 复印件份数1份
工商行政管理部门、住房和城乡建设部门 纸质收取   上传   电子证照
3 *已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
要求: 原件(验),原件(收),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
国土部门 纸质收取   上传   电子证照
4 *持有建设工程规划许可证和施工许可证
备注: 复印件加盖公章
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
住房与城乡建设部门 纸质收取   上传   电子证照
5 *按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上(商品房项目建设形象进度达到总层数的五分之一以上),并已经确定施工进度和竣工交付日期
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
[格式文本] 《商品房预售许可证》完成投资证明.xls
[示范文本] 《商品房预售许可证》完成投资证明(样表).xls
6 *白蚁预防合同
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
7 *规划部门已批准的总体、单体及分层平面图复印件
要求: 复印件
份数: 复印件份数1份
规划部门 纸质收取   上传
8 *商品房预售款监管合同
要求: 复印件
份数: 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
9 *拟预售房屋经有资质测绘单位提供的售房图及面积详细清单(包括户型、套数、各单元面积、预售总面积,贮藏间数量,面积及价格)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
10 *前期物业备案证明
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
住房和城乡建设部门 纸质收取   上传   电子证照
11 *商品房预售方案
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
12 *项目名称批复
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
民政部门 纸质收取   上传
13 *申报企业法人代表身份证;委托他人办理的,代理人应提交授权委托书以及代理人的身份证;材料真实性承诺书。
要求: 原件(收),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
说明:备注:除要求加盖公章或印鉴的材料外,申报材料可采用复印件(加盖企业印章),原件核对后返还。